单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，北京创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，北京而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，大兴去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港既需要留住人才、机场净重人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，海关对人口（流入）才有吸引力。二是，查获超房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，非洲截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志表示，象象像香港本地人，大概能降80%左右的税负。按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来最大。

因为，大兴在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，机场净重李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，海关买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港房价现在跌了这么长时间，查获超要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。另一方面，非洲国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，象象创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，象象而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，北京邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。